세종테크노파크 공고 제2026-004호

「2026년 세종테크밸리 첨단기업 유치 임차료 지원사업」 참여기업(임대기업) 모집 공고

세종특별자치시와 세종테크노파크는 세종테크밸리 활성화 및 기업지원 인프라 강화를 위하여 아래와 같이 ｢첨단기업 유치 임차료 지원사업｣의 참여기업을 모집하오니, 관심 있는 기업의 많은 참여를 부탁드립니다.

2026년 1월 26일

세종테크노파크원장

본 공고는 임차공간 확보를 위한 공고로 최종 지원 대상여부는 향후 평가를 통해 결정 될 예정입니다.  본 사업 참여(임차)기업 모집 공고는 임대기업 선정 후 게시될 예정이오니, 참고 부탁드립니다.  * 선정 건에 한해 임차기업-임대기업 간 부동산 계약 체결 진행 후 임차료 일부 지원

1	6	사업개요

□ 사업개요

구 분		주 요 내 용
사업명		▪ 2026년 세종테크밸리 첨단기업 유치 임차료 지원사업
지원규모		▪ 20개사 내외
지원대상		▪ 관외에서 세종테크밸리 이전 및 신설 중소기업(본사, 공장, 연구소 등) ※ 신설은 관외 기업이 시내에 추가 사업장(공장, 연구소 등) 을 개설하는 경우 ㅇ 세종테크밸리 입주대상 업종에 부합 (제1·2종 근린생활시설은 제외) ※ 세부 자격의 조건은 아래의 붙임 1, 2 참조
지원내용	임차료	▪ 사무실 임차료 지원 ㅇ (지원금액) 연간 임차료 최대 70% 이내 ㅇ (지원한도) 최대 20백만원 이내 (연간) ㅇ (지원기간) 24개월 ※ 최초 선정일 부터 최대 24개월 까지
	사무실	▪ 사무실 조성 공사비 지원 ㅇ (지원한도) 5백만원 이내 / 최초 1회
임대기업 참여조건		▪ 임차기업에게 임차료 면제(또는 감면) 지원, 임대료 4년간 동결 ㅇ 2년 간 총 6개월 이상(매년 3개월 이상) 임차료 면제(또는 감면) ※ 렌트프리 3개월 또는 그에 상응하는 금액(연 714만원) 설정
유의사항		▪ 총 4년 사무실 임차 계약 필수 (2년간 임차료 지원, 입주 의무기간 2년) ※ 입주 의무기간 미 이행시, 보조금(지원금) 환수

2	6	모집개요

□ 모집 조건

○ 모집 대상에 해당 되는 임대기업 중 아래 조건을 수용하는 기업

- 최초 부동산 임차계약 시 4년 이상 계약

- 부동산 임대차 계약서 특약사항 반영 필수(렌트프리 제공*) 또는 임대료 감면** 제공

* 연간 3개월 이상 렌트프리(임대료 면제) 2년간 지원, 단 공공요금, 관리비 등은 부과 가능

** 접수완료 임대기업에 한해 별도 안내

	(예시) 임대기업 – 임차기업 부동산 계약 특약사항
￭ 렌트프리 (필수) - “임대인과 임차인은 상호 협의하에 연간 3개월씩 2년간 총 6개월의 임대료를 면제하기로 한다, 면제기간 중 발생하는 관리비 및 제세공과금 등은 임차인이 전액 부담한다.” ￭ 임대료 동결 (필수) - “임대인과 임차인은 세종테크밸리 첨단기업 유치 임차료 지원사업의 원활한 추진을 위하여, 본 계약의 임차료를 계약 체결일부터 4년간 동결하는 것에 상호 합의한다.” ￭ 원상복구 의무 (필수) - “임차인은 계약 종료 시 임차인이 설치한 시설물 및 인테리어를 철거하고 원상태로 복구하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 임차인이 부담한다.” ￭ 사무실 조성공사에 대한 사전 승인 등 (해당 시) - “임차인은 사무실 조성 또는 인테리어 공사를 실시하고자 할 경우, 공사 전 임대인의 사전 서면 승인을 받아야 하며, 무단 시공 시 발생하는 손해에 대해 책임을 진다.”

□ 모집대상: 세종테크밸리(4-2)생활권 내 임대물건을 보유한 기업

* 별도의 관리기업이 존재 할 경우 임대기업 또는 관리기업에서 대표로 신청 가능

3	6	추진절차 및 내용

□ 추진 절차

모집 · 평가		① 모집공고		세종TP (https://sjtp.or.kr/)	1/26
		② 사업설명회		임대기업, 임차(희망)기업 대상 설명회 개최	2월 중
		③ 참여신청 의향서신청		(임대) 참여 신청의향서 접수 (세종테크밸리 내 기업)	~ 1/30
				(임차) 지원사업 참여의향서 접수 (이전 희망 기업)	상시
		④ 신청·접수 (임차기업)		사업 신청서 및 관련 서류 제출	상시
		⑤ 평가·선정		서류 심사 및 현장방문점검(필요시)	상시
				심의위원회 심의평가
사업수행		⑥ 선정통보		사업계획서 및 결정 사항에 따라 사업 시행	상시
		⑦ 계약 및 협약 체결		(계약) 부동산 임대차 계약, 보증보험 등 (협약) 임차기업 ↔ 세종TP 협약	상시
사업정산		⑧ 보증보험		임차료 선금 지원을 위한 보증보험 가입 및 제출	상시
		⑨ 사업비 지급		임차기업에게 분기별 지원금 지급(선정일로부터 2년간)	분기별

□ 지원내용

ㅇ 임차료 지원 ※ 임차 공간 임차료 일정 비율(70%) 지원 (24개월)

임차료 지원 (분기 단위 선지급)		기업부담금
市 지원	임대기업
70% 이내	렌트프리 2년간 (총 6개월, 연간 3개월 이상)	부가가치세

* 단, 월 임차료는 인근 또는 비교 가능 임차시설의 평균 임차료 범위 내에서 인정

ㅇ 사무실 조성 지원   ※ 공사 완료 확인(현장 실사) 후 일시지급

공사비 지원	기업부담금
최대 500만원	자부담(희망 시) + 부가가치세

* 단순 물품구매(책상, 의자 등) 장비 도입 등은 본 사업의 지원 대상에서 제외

□ 지원기간 : 최초 선정부터 2년 (24개월) ※ 연간 최대 20백만원 이내

ㅇ 최초 선정기준일

- 임차료 지원 : 선정 통보 후 사무실 임대차 계약 시작일

지원 절차

사업공고

세종시

(TP)

지원신청

임차기업 → TP

기업선정

평가결정

위원회 심의

결과 통보

임대차계약

임대기업↔

임차기업

협약서작성

및 기업지원

(임차료)

임차기업↔

TP

- 공사비 지원 : 선정위원회 결과 ‘선정’ 통보일

지원 절차

선정결과

통보

TP →임차기업

공사계약

체결

임차기업↔

공사업체

완료보고

제출

임차기업→ TP

현장실사

(현장확인)

세종시

(TP)

기업지원

(공사비)

TP → 임차기업

ㅇ 지원시점

- 임차료 지원 : 임대차 계약 이후 임차료에 대하여 분기별 선지급(사전정산)

- 공사비 지원 : 공사 완료 후 완료 보고서 제출 후 승인일(사후정산)

4	6	신청 및 접수

□ 신청 방법

○ (문 의 처) 세종TP 기업지원단 기업성장지원팀 ☎ 044-850-2147

○ (접수기간) 1/30(금)까지

○ (접수방법) 이메일 접수(smes@sjtp.or.kr)

□ 제출 서류

연번	제 출 서 류	비 고
1	임대기업 참여의향서	서식 1
2	개인정보 동의서 및 사업참여 확약서	서식 2
3	인감증명서 (또는 사용인감계)	-
4	국세 및 지방세 완납증명서	-

5	6	기타사항

□ 공통

〇 제출된 서류는 반환하지 않음(신청 구비서류가 미비할 경우 접수 불가)

〇 신청서류 허위기재 또는 기재 착오, 구비서류 미제출 등으로 인한 사업 신청 취소, 사업비 반환 등의 처분의 책임은 신청 기업에 있음

〇 사업 신청 또는 선정 이후 신청요건 변경, 기업합병, 지역 이전(세종 외 지역) 등 변동 사유 발생 시 지원이 취소될 수 있음

〇 기업 당 최대 2년 간 임차료를 지원하고 임차기업의 안정적 정착 유도를 위해 입주의무기간 2년을 추가로 설정하여야 함, 이에 총 4년의 부동산 임대차 계약을 체결하여야 하며, 임차기업이 입주의무기간(최소 2년)을 미 이행시 지원(보조)금 환수 될 수 있음, 그 책임은 임차기업에 있음

〇 임대차계약 체결일로부터 4년간 임차료를 인상하지 않는 것에  동의한 기업에 한해 사업참여 가능

□ 임차료 지원

〇 본 공고에 명시되지 않은 세부 사항에 대해서는 임대기업과 임차기업 간  체결한 부동산 임대차 계약서의 내용에 따름

〇 사업 운영의 투명성과 합법적 절차 준수를 위해, 본 사업 참여 후 최종 선정 된 기업은 입주 예정지 사업자등록 필수

□ 기타

〇 임대공간 사용 종료 시 원상복구 책임은 전적으로 임차기업에 있으며, 세종특별자치시 및 세종테크노파크는 이에 대해 책임지지 않음. 원상복구 범위 및 조건은 임대차 계약서에 명시된 사항에 따름

붙임 1. 세종 주력산업 및 미래전략산업 KSIC코드 1부.

2. 세종테크밸리 현황 1부.

3. (별첨) 신청 서식 1부.  끝.

붙임 1		세종 주력산업 및 미래전략산업 KSIC 코드(참고)

□ 세종 주력산업(전통 주력산업 및 미래신산업)

□ 세종미래전략산업

❶ 정보보호

산업코드	산업명
26295	전자감지장치 제조업
26299	그외 기타 전자부품 제조업
26429	기타 무선 통신장비 제조업
58221	시스템 소프트웨어 개발 및 공급업
58222	응용소프트웨어 개발 및 공급업
62010	컴퓨터 프로그래밍 서비스업
62021	컴퓨터시스템 통합 자문 및 구축 서비스업
62090	기타 정보기술 및 컴퓨터 운영 관련 서비스업
63991	데이터베이스 및 온라인 정보 제공업
72129	기타 엔지니어링 서비스업
75320	보안시스템 서비스업

❷ 양자

산업코드	산업명
26111	메모리용 전자집적회로 제조업
26112	비메모리용 및 기타 전자집적회로 제조업
26129	기타 반도체 소자 제조업
26600	마그네틱 및 광학 매체 제조업
27212	전자기 측정, 시험 및 분석 기구 제조업
27216	산업처리공정 제어장비 제조업
27309	기타 광학기기 제조업
29171	산업용 냉장 및 냉동장비 제조업
29271	반도체 제조용 기계 제조업
62010	컴퓨터 프로그래밍 서비스업
62090	기타 정보기술 및 컴퓨터 운영 관련 서비스업
70111	물리, 화학 및 생물학 연구개발업
70121	전기･전자공학 연구개발업
70129	기타 공학 연구개발업

❸ 미래모빌리티

산업코드	산업명
20129	기타 기초 무기 화학물질 제조업
20203	혼성 및 재생 플라스틱원료 생산업
20499	그외 기타 분류 안 된 화학제품 제조업
22211	플라스틱 선, 봉, 관 및 호스 제조업
22299	그외 기타 플라스틱 제품 제조업
24222	알루미늄 압연, 압출 및 연산제품 제조업
25112	구조용 금속판제품 및 금속공작물 제조업
26295	전자 감지장치 제조업
26299	그외 기타 전자부품 제조업
26429	기타 무선 통신장비 제조업
27211	레이더, 항행용 무선기기 및 측량기구 제조업
27212	전자기 측정, 시험 및 분석기구 제조업
27213	물질 검사, 측정 및 분석기구 제조업
27215	기기용 자동 측정 및 제어장치 제조업
28111	전동기 및 발전기 제조업
28119	기타 전기 변환장치 제조업
28121	전기회로 개폐, 보호장치 제조업
28122	전기회로 접속장치 제조업
28123	배전반 및 전기 자동제어반 제조업
28202	축전지 제조업
28903	교통 신호장치 제조업
29175	액체 여과기 제조업
29299	그외 기타 특수목적용 기계 제조업
30201	차체 및 특장차 제조업
30310	자동차 엔진용 신품 부품 제조업
30320	자동차 차체용 신품 부품 제조업

❹ 방송영상미디어

산업코드	산업명
26211	액정 표시장치 제조업
26219	기타 표시장치제조업
26329	기타 주변기기제조업
26421	방송장비 제조업
26429	기타 무선통신장비 제조업
26519	비디오 및 기타 영상기기 제조업
26529	기타 음향기기 제조업
27302	사진기, 영상기 및 관련 장비 제조업
59111	일반 영화 및 비디오물 제작업
59112	애니메이션 영화 및 비디오물 제작업
59113	광고 영화 및 비디오물 제작업
59114	방송 프로그램 제작업
59120	영화, 비디오물 및 방송 프로그램 제작 관련 서비스업
59130	영화, 비디오물 및 방송프로그램 배급업
60221	프로그램 공급업
60222	유선방송업
60229	위성 및 기타 방송업
61220	무선 및 위성통신업
63120	포털 및 기타 인터넷 정보 매개 서비스업
73203	시각 디자인업
75992	전시컨벤션 및 행사 대행업
90110	공연시설 운영업
90191	공연기획업

❺ 디지털콘텐츠

산업 코드	산업명
26299	그외 기타 전자부품 제조업
26429	기타 무선통신 장비제조업
26529	기타 음향기기제조업
27322	광학렌즈 및 광학 요소 제조업
33402	영상게임기 제조업
58219	기타 게임소프트웨어 개발 및 공급업
58221	시스템 소프트웨어 개발 및 공급업
58222	응용소프트웨어 개발 및 공급업
62021	컴퓨터 시스템통합 자문 및 구축서비스업
62090	기타 정보기술 및 컴퓨터 운영 관련 서비스업
63991	데이터베이스 및 온라인정보제공업
73909	그외 기타 분류 안 된 전문, 과학기술서비스업
85709	기타 교육지원서비스업

❻ 디지털헬스케어

산업코드	산업명
21300	의료용품 및 기타 의약관련제품 제조업
26299	그외 기타 전자 부품 제조업
26329	기타 주변기기제조업
27111	방사선 장치 제조업
27112	전기식 진단 및 요법기기 제조업
27191	치과용 기기 제조업
27192	정형외과용 및 신체 보정용 기기 제조업
27199	그외 기타 의료용 기기 제조업
27213	물질검사, 측정 및 분석기구 제조업
28909	그외 기타 전기장비 제조업
58221	시스템 소프트웨어 개발 및 공급업
58222	응용소프트웨어 개발 및 공급업
62010	컴퓨터 프로그래밍 서비스업
62021	컴퓨터 시스템 통합 자문 및 구축 서비스업
62090	기타 정보 기술 및 컴퓨터 운영 관련 서비스업
63111	자료처리업
70113	의학 및 약학연구개발업
72911	물질성분 검사 및 분석업

※ 한국표준산업분류(KSIC)에 따른 분류

붙임 2		세종테크밸리 입주가능 업종

□ 입주가능 업종

구 분	한국표준산업분류표(10차 기준)상의 중분류 업종	비 고
첨단업종 (BT·ET·IT 제조업)	C20 화학물질 및 화학제품 제조업 : 의약품 제외	BT, ET
	C21 의료용 물질 및 의약품 제조업	BT
	C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업	ET, IT
	C27 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업	BT, ET
	C28 전기장비 제조업	ET, IT
	C29 기타 기계 및 장비 제조업	ET, IT
지식문화산업 (IT, 창조기반 산업)	J58 출판업	지식산업, IT
	J59 영상･오디오 기록물 제작 및 배급업	지식산업
	J60 방송업	지식산업, IT
	J61 우편 및 통신업	IT
	J62 컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업	IT
	J63 정보서비스업	IT
	M70 연구개발업	지식산업
	M71 전문 서비스업	지식산업
	M72 건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업	지식산업
	M73 기타 전문, 과학 및 기술 서비스업	지식산업
	N75 사업 지원 서비스업	지식산업
	N76 임대업; 부동산 제외	지식산업
	P85 교육 서비스업	지식산업
	R90 창작, 예술 및 여가관련 서비스업	문화산업